Habitat International2014-05-14 3:22 PM

中国经济适用房政策中的矛盾:目标与结构 Contradictions in China's affordable housing policy: Goals vs. structure 

论文摘要 

虽然中国在改善住房供应方面已取得了长足发展,但仍然缺乏适价住房。在过去的二十年里,中国已经推出了一些经济适用房项目来帮助低收入和中等收入家庭拥有或租用适宜住房。然而批评者抗议这些计划加剧了住房不平等。本研究分析了中国经济适用房政策中的矛盾。根据全国主要经济适用房项目全面和严格的评估,本研究发现中央政府和地方政府之间权力,激励,责任和收入来源的划分与国家保障性住房目标相违背。本研究还探讨了政府近几年为改善经济适用房政策所出台的创新政策。

Abstract 

Though China has achieved great strides in improving housing provision, it is still plagued by a lack of affordable housing. Over the last two decades, China has launched several affordable housing programs to help low- and moderate-income households own or rent decent homes. However, critics argue that those programs increase housing inequality. This research analyzes the contradictions in China's affordable housing policy. Based on a comprehensive and critical assessment of the country's major affordable housing programs, this research finds that the division of powers, incentives, responsibilities, and revenue sources between the central government and local governments has worked against the state's affordable housing goals. This research also examines the innovations that the government has introduced to improve affordable housing policies in recent years. 

论文要点

本文分析了中国经济适用房政策中的矛盾。
我们对中国经济适用住房项目提供了全面评估。
中国的政府间结构已成为 经济适用住房供应的障碍。
一些创新已被引入到改善中国经济适用房的政策中。


Highlights 

This paper analyzes the contradictions in China's affordable housing policy. 
A comprehensive assessment on China's affordable housing programs is provided. 
China's inter-governmental structure has become a barrier to affordable housing provision.
Some innovations have been introduced to improve affordable housing policies in China. 

KEYWORDS

SHARE & LIKE

COMMENTS

ABOUT THE AUTHOR

Habitat International

0 Following 1 Fans 0 Projects 6 Articles

SIMILAR ARTICLES

论文摘要本文分析了制度变迁及其自1978年改革以来它对于国有企业对中国住房市场行为所产生的后果。 三个不同阶段可以被识别。在1978-1988年的试点阶段,国有企业成为房屋生产商和分销商。在1988-1998年的第二阶段,国有企业关注于公房转售并成为住房公积金的重要贡献者。自1998年第三阶段以来,国

Read More

论文摘要 虽然中国在改善住房供应方面已取得了长足发展,但仍然缺乏适价住房。在过去的二十年里,中国已经推出了一些经济适用房项目来帮助低收入和中等收入家庭拥有或租用适宜住房。然而批评者抗议这些计划加剧了住房不平等。本研究分析了中国经济适用房政策中的矛盾。根据全国主要经济适用房项目全面和严格的评估,本研究发

Read More

论文摘要本文评论了中央与地方政府关于金融体系,财政分配和土地使用的冲突如何在过去二十年中影响中国房地产周期。研究文献按住宅建筑方式将房地产周期划分为3个阶段:试点实验阶段,双轨阶段与完全商业化阶段。在每个阶段, 中央和地方政府在金融,财政和土地资源之间存在着持续性和重复性的冲突。当中央政府采取控制时,

Read More

论文摘要改革后的景观由更偏向市场为导向制度的形成和“门户开放”政策所描绘。经济全球化与市场化,尤其是城市土地和住房领域正在成为决定改革后中国城市发展关键变量。自1978年中国改革开放以来,境外投资持续涌入城市并在城市发展中发挥了重要作用。在第一轮经济改革( 1978-1992 )中,城市政策在受社会主

Read More

论文摘要文献中很多有关国家和市场的讨论以二进制形式进行了讨论。我们对国家和市场进行了对比。然而国家起着加速中国市场化进程而非阻碍市场化的作用。国家扮演着市场建设者的角色。中国经验创造了制度创新前所未有的可能性。 该机构选择和结构变化代表了住房制度中不同行为者的角色转变,这改变了住房投资的模式。本文考察

Read More

论文摘要 中国城市企业化文献一直专注于宏观层面的状态授权或微观层面地方制定的举措。在一般或机构改革中的调节模式如何持续努力打造中国的国家-市场关系(通过重塑政府来主导城市增长)的中观层次问题却极少被提及。通过对自90年代中期以来中国危机引发的财政及土地使用改革的调查,本文认为伴随土地市场中的垄断力量,

Read More